2023 최신 특례보금자리론 신청자격 및 방법

금리상승으로 인해 내 집마련을 하는데 이자 부담이 크게 늘고 있습니다. 나의 집을 마련하는 어려움을 개선하기 위해 '특례보금자리론'이 출시되었습니다. 신용평가점수가 271점 이상부터 신청할 수 있는데요. 특례보금자리론에 대한 정보 빠르게 알려드립니다.

 

 

특례보금자리론

 

주택을 담보로 10년 이상부터 50년까지 장기주택자금을 대출해 주는 정책으로서 성년인 한국 국민이라면 신청하실 수 있습니다.  아래 '특례보금자리론 신청 바로가기' 버튼을 클릭하시면, 자격 요건 및 신청 사이트로 바로가 실 수 있습니다.

 

 

 

신청 자격 : 대한민국 국적이면서 민법상 성년인 자

 

주택 : 

 

-실거주용으로 [주택법]에 해당하는 공부상 주택일 것

-23년 9월 27일 대출부터는 대출승인일 담보주택 평가액 현재 6억 원 초과하는 주택은 대상 제외

(시세정보, 매매가액, 감정평가액등 모두가 6억 원 미만이어야 가능)

-채무자 또는 결혼예정자를 포함한 배우자가 (예정) 소유자

 

 

주택 보유수 :

 

주택 보유수는 무주택 또는 1 주택, 대체취득을 일시적 2 주택은 기존주택 처분 조건으로 가능 

(기존주택은 대출실행일로부터 3년 내에 처분할 것을 조건으로 함)

23년 9월 27일 신청자부터 일시적 2 주택 취급 잠정 중단

 

소득 요건 :

 

소득 상한 제한이 없었으나 23년 9월 27일 신청자부터 부부합산 연소득 1억 원 이하여야 신청 가능.

배우자 소득 상관없었으나 23년 9월 27일 신청자부터 배우자 소득 증빙 필수

 

 

자금 용도 : 

-구입 또는 보전용도의 기존 주택담보대출 상환을 위해 대출 신청하는 경우

-담보주택 건물 소유권 이전 등기일로부터 3개월 이후 30년 이내 대출 신청하는 경우

-담보주택 건물 소유권 이전 등기일로부터 3개월 이내 대출 신청의 경우

 

 

 

대출 한도 : 

최대 5억 원 (주택담보가치 최대 70퍼센트까지)

 

대출 금리 : 

연 4.25~4.55퍼센트까지

우대금리 추가적용 가능

 

신청 방법 : 

취급은행 방문 신청가능

한국주택금융공사 홈페이지 신청가능

 

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특례보금자리론은 정부지원 주택담보대출입니다. 대상 및 조건등을 확인하셔서 주택담보대출을 받는 데 있어서 도움이 되시길 바랍니다. 감사합니다.